1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
北海道
27.4万円/㎡
前年比--
札幌市東区
25.8万円/㎡
前年比--
セザール第2元町
北海道札幌市東区北三十一条東十九丁目
/ 新道東駅 徒歩9分
1994年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
2,174万円
37.1万円/㎡
1,472
1,940
2,408
2,876
AI査定結果
推定相場価格
2,174万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,940万円〜2,408万円
33.1万円/㎡〜41.1万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月6日
セザール第2元町
2,090万円（35.7万円/㎡）/ 2階 / 58.57㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は35.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 2,090万円 | 35.7万円 | 2階 | 58.57㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は33.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | セザール第2元町 札幌市東区北三十一条東十九丁目 | 新道東駅9分 | 2,090万円 | 35.7万円 | 58.57㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/14 | パールコート北十二条 札幌市東区北十二条東十五丁目 | 環状通東駅3分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2025/06/03 | メゾンドルチェ2参番館 札幌市東区東苗穂五条三丁目 | 環状通東駅49分 | 1,580万円 | 29.5万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 西 | 1993年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（35.7万円）は札幌市東区の平均と比較して38.4%割高です。